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[各人网财经概括报谈]10月28日早间，旭辉控股（集团）有限公司（以下简称“旭辉”）发布了一份对于境外债务重组的内幕音书公告，记号着其债务重组进度赢得了要紧冲破。公告高傲，齐备2024年10月27日，已有共计捏有适用债务未偿还本金总和约77.88%的债权东谈主弘扬执意或加入了重组撑捏条约（RSA）。这一进展不仅合适市集常规中75%以上债权东谈主撑捏的范例，也意味着旭辉的境外债务重组已餍足参预法庭步地的要求。

旭辉在公告中进一步暗示，一朝建议重组顺利完成，将极地面缓解集团的流动资金压力。为此，公司将络续与参谋人团队、债券捏有东谈主小组、贷款银行过头参谋人良好协作，阐发RSA及条件书的干系端正，积极鼓吹建议重组的扩充。

值得弘扬的是，近期多家房企也接踵传来重组和融资方面的利好音书。中原幸福推出了“置换带”决策，盘算推算引入一家廊坊市属国企，参与债权东谈主的金融债权置换，置换鸿沟高达约200亿元。此举旨在通过政府力量介入，协助企业化解债务风险。同期，融创中国在港交所发布公告称，拟通过配股状貌募资12.05亿港元，所得款项将用于撑捏境内公司债的遥远方置决策落地及一般运营资金，进一步体现了企业在融资渠谈的拓展和资金安排的天真性。

此外，禹州集团、中国奥园、远洋集团、正荣地产等企业也陆续公布归还务重组的进展情况，高傲出整个这个词房地产行业在债务重组方面的积极悉力。中指盘问院企业盘问总监刘水指出，城市房地产融资和谐机制正在加速建立并裸露成效，该机制通过督促银行提议有针对性的建议、房地产企业接受举止成立问题技俩以及城市政府的加强和谐，共同推动合适“白名单”条件范例的技俩纳入撑捏范围。

据中指盘问院监测数据高傲，2024年9月，房地产企业债券融资总和为428.3亿元，同比增长8.0%；而1-9月，房地产行业债券融资总和为4130.2亿元，同比下落27.0%，但降幅较上月有所收窄。这些数据标明，尽管举座融资环境仍面对挑战，但部分房企的融资环境正在缓缓改善，融资撑捏主体也缓缓从企业下千里到具体技俩，有助于缓解房企的流动性压力。

不外，尽管宏不雅融资环境略有转好，房企举座融资和债务重组的难度并未权臣缩小。10月24日，大发地产、佳源国外、大唐集团三家港股上市房企发布公告称，其上市地位将被取消，并于10月29日被摘牌。其中，佳源国外曾因债务过期无力偿付而被境外投资东谈主请求清盘，大发地产的重组决策也未能收效。此外，港交所发布的数据高傲，齐备本年10月24日，共有97家企业停牌，包括碧桂园、中国恒大、融信中国等有名房企。